FACILITY MANAGEMENT


Facility Management mit Betreiberverantwortung

 Der Begriff Facilitymanagement beschreibt einen ganzheitlichen, strategischen und auf den Lebenszyklus von Immobilien bezogenen Managementansatz. Es geht im Kern darum, Gebäude aller Art sowie ihre Systeme und Prozesse kontinuierlich bereitzustellen, funktionsfähig zu halten und gleichzeitig an organisatorische sowie marktgerechte Bedürfnisse anzupassen und zu betreiben sowie Haftungsrisiken zu minimieren. Vereinfacht gesagt: Unser Team entwickelt ein auf Sie und Ihre Anforderungen zugeschnittenes, individuelles Betreiberkonzept, das sowohl den Betrieb und die Nutzung als auch die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilien optimiert – stets mit dem Ziel vor Augen, den Ertrag Ihres Besitzes langfristig zu steigern sowie Wert, Sicherheit und Qualität zu sichern. Wir begreifen Facilitymanagement jedoch nicht als starren Dienstleistungskatalog, sondern vielmehr als übergreifenden Service, der jedes Kundenanliegen ernst nimmt und alle Prozesse rund um die Immobilie abdeckt. Im Rahmen des operativen Facilitymanagements bieten wir alle Bewirtschaftungskernaufgaben einer Immobilie als Dienstleistung an. Dieses  kann den Betrieb der Immobilie sowie die Planung und Umsetzung von Instandsetzungen und Sanierungen einschließen.

 

Profitieren Sie von unserem umfassenden Service – in jeder Hinsicht

Uns liegt die Zufriedenheit unserer Immobilieninvestoren, unserer Mieter und unser Geschäftspartner sehr am Herzen. Professionalität, höfliche Umgangsformen, transparente Kommunikation, Verlässlichkeit und freundliche Verbindlichkeit ist uns die Grundvoraussetzung für einen fairen Austausch und eine stabile Kundenbeziehung. Unser Team steht Ihnen und Ihren Mietern mit fachlicher Kompetenz und dem nötigen Feingefühl zur Seite. Wir sehen uns jederzeit als Ansprechpartner sowie Vermittler - auch in schwierigen Fällen.

Konkret kümmern wir uns unter anderem um:
 

  • Vermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen
  • Optimierung der Erträge im Rahmen des Möglichen (beispielsweise Durchführung von Mieterhöhungen und Indexierungen)
  • Mietinkasso
  • Reporting/Abrechnungswesen
  • Pflege und Kommunikation innerhalb des Mieterbestandes
  • Wahrnehmung Ihrer Rechte und Ansprüche
  • Wirtschaftliche, technische und gestalterische Entwicklung Ihres Anlageobjektes
  • Aktives Kostenmanagement, Nutzen von Großabschlüssen
  • Planung, Vorbereitung sowie Umsetzung von Instandhaltungen/Umbauten/Sanierungen und Modernisierungen
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten
  • Erreichbarkeit in Notfällen 
  • Betrieb von Großimmobilien
  • technische sowie wirtschaftliche Prognoserechnungen
  • Erfahrung in der Abwicklung auch von Großschäden wie Wasser- und Brandschäden